シティマンション香椎南

  • 福岡県福岡市東区千早一丁目

  • 西鉄貝塚線 / 千早駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,280万円
40.2万円/㎡
相場
2,184万円
38.5万円/㎡
1,447
1,938
2,429
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,429万円
34.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティマンション香椎南
2,280万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 56.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,280万円40.2万円4階 56.74㎡ 2LDK西
2026/03/072,690万円49.4万円4階 54.46㎡ 2LDK西
2026/01/302,480万円43.7万円4階 56.74㎡ 2LDK西
2025/11/101,750万円32.1万円4階 54.46㎡ 2LDK西
2025/10/171,850万円34.0万円4階 54.46㎡ 2LDK西
2025/08/022,999万円46.6万円5階 64.36㎡ 3LDK南
2025/08/013,090万円48.0万円5階 64.36㎡ 3LDK南
2025/07/292,999万円46.6万円5階 64.38㎡ 3LDK南西
2025/07/283,090万円48.0万円5階 64.38㎡ 3LDK南西
2025/06/271,980万円36.4万円4階 54.46㎡ 2LDK西
2025/06/011,890万円34.7万円3階 54.46㎡ 2LDK南西
2025/04/262,180万円38.4万円4階 56.74㎡ 2LDK西
2025/03/022,100万円32.6万円5階 64.36㎡ 3LDK南
2024/12/272,380万円37.0万円5階 64.36㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
シティマンション香椎南
福岡市東区千早一丁目
千早駅13分 2,280万円40.2万円56.74㎡2LDK4階 / 8階建 西1992年46戸RC
2024/06/23三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅10分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2023/08/30スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,900万円35.0万円54.21㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/05/13モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 2,140万円30.5万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2024/03/11ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,599万円30.2万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2025/10/20JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,880万円31.2万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/03/26アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,180万円33.6万円64.91㎡3LDK8階 / 9階建 南東1993年80戸RC
2023/08/24コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,980万円30.6万円64.65㎡2LDK4階 / 8階建 南1992年80戸RC
2026/02/24藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年87戸SRC
2025/10/17ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,980万円30.9万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2024/10/05オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,090万円31.3万円66.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2025/10/17スカイハイツ和白ケ丘西館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,190万円31.2万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東1988年75戸SRC
2026/03/24藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,340万円33.2万円70.57㎡3LDK2階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2026/01/07JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 2,090万円31.5万円66.39㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市東区では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は福岡市東区の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市東区
31.2万円/㎡
前年比-15.7%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティマンション香椎南
所在地福岡県福岡市東区千早一丁目
交通西鉄貝塚線千早駅徒歩13分
築年月1992年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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